Come & Cure Consultant
โซลูชันเฉพาะธุรกิจ · ก่อสร้าง

ระบบบริหารโครงการก่อสร้าง
และต้นทุนงาน

แอปสำเร็จรูปพร้อมใช้ บน Odoo 19 ตั้งแต่ประมาณราคา BOQ ทำสัญญาและงวดงาน คุมงบและต้นทุน เบิกจ่าย IPC จนถึงรับรู้รายได้ตาม % ความสำเร็จ รองรับทั้งงานราชการ (Factor F, ปร., ค่า K) และงานเอกชน

  • ติดตั้งใช้งานจริงแล้ว
  • รองรับงานราชการ: Factor F · ปร.4-6 · ค่า K
  • รับรู้รายได้ตาม % ความสำเร็จ (POC) TFRS15 / NPAEs
55โมเดลข้อมูลในระบบ
240ฟีเจอร์ครอบคลุม
18กลุ่มงานหลัก
4เอกสาร PDF สำเร็จรูป
Screens · หน้าจอตัวอย่าง

เห็นหน้าจอจริง ก่อนตัดสินใจ

ตัวอย่างหน้าจอจากระบบจริง ไม่ใช่ภาพตกแต่ง

แดชบอร์ดโครงการ · Project & EVM
Projects โครงการ ภาพรวมพอร์ตโฟลิโอ
฿48Mมูลค่าสัญญา
62%เบิกสะสม
1.04CPI ต้นทุน
0.97SPI เวลา
โครงการมูลค่าคืบหน้าEVM
อาคารสำนักงาน A28.0M74%ปกติ
คลังสินค้า B13.5M41%เฝ้าระวัง
ปรับปรุงถนน C6.5M18%ล่าช้า
งานโครงสร้าง85%
งานสถาปัตย์40%
งานระบบ20%
KPI + สถานะ EVM แบบไฟจราจร + ความคืบหน้าราย WBS ทั้งพอร์ตโครงการ
งวดเบิกจ่าย · IPC ลูกค้า
IPC-07 สัญญา CT-2025-003 · รับรองแล้ว
หมวดงานงวดนี้มูลค่า
งานโครงสร้าง+12%1,860,000
งานสถาปัตย์+8%640,000
งานระบบไฟฟ้า+5%210,000
มูลค่างานงวดนี้2,710,000
− เงินประกันผลงาน 5%-135,500
− คืนเงินล่วงหน้า 15%-406,500
ฐานเบิกสุทธิ + VAT 7%+152,460
รวมขอเบิกงวดนี้฿2,320,460
IPC หักเงินประกันผลงานและคืนเงินล่วงหน้าอัตโนมัติ คิด VAT บนฐานสุทธิ พร้อมขั้นตอนรับรอง
Features · ครอบคลุมงานจริง

ฟีเจอร์จัดกลุ่มตามงานก่อสร้างและต้นทุนงาน

ประมาณราคา & BOQ

Estimating & BOQ
  • BOQ พร้อมวิเคราะห์ราคาต่อหน่วย (วัสดุ/แรงงาน/เครื่องจักร/เหมาช่วง/อื่น ๆ)
  • Factor F และแบบ ปร.4-6 สำหรับงานราชการ พร้อมกำไร-โสหุ้ย 5 ชั้น
  • นำเข้า BOQ จาก Excel และคลังราคากลาง · ชนะงานแล้วสร้างโครงการ+งบ+สัญญาในคลิกเดียว

โครงสร้างงาน WBS/CBS

Work Breakdown
  • แตกงานหลายระดับ (WBS) และหมวดต้นทุน (CBS)
  • ถ่วงน้ำหนักงานย่อย แล้วรวมเป็น % ความคืบหน้าอัตโนมัติ
  • หมุดหมาย (milestone) พร้อมแจ้งเตือนตามกำหนด

งบประมาณ & ภาระผูกพัน

Budget & Commitment
  • งบประมาณแยกตาม WBS × หมวดต้นทุน ควบคุมทุกใบสั่งซื้อ
  • เกินงบบล็อกทันที รายการนอกงบเตือน พร้อมโอนงบข้ามหมวดตามสายอนุมัติ
  • ผูกพันงบจาก PO และสัญญาเหมาช่วง คลายเมื่อบันทึกค่าใช้จ่ายจริง

สัญญา งวดงาน & หลักประกัน

Contract & Guarantee
  • สัญญา 5 ประเภท งวดงาน เงินประกันผลงาน (retention) และเงินล่วงหน้า (คืนตามงวด)
  • หนังสือค้ำประกันธนาคาร (LG) วงเงิน และค่าปรับล่าช้า (LD) แบบรู้การขยายเวลา (EOT)
  • อากรแสตมป์ 0.1% และค่า K ปรับราคาตามดัชนีวัสดุ

งวดเบิกจ่าย (IPC)

Interim Payment
  • เบิกได้ 2 ทิศ: กับลูกค้า และกับผู้รับเหมาช่วง
  • สูตร: มูลค่างาน − ประกันผลงาน − คืนเงินล่วงหน้า − ค่าปรับย้อน = เบิกสุทธิ พร้อม VAT บนฐานสุทธิ
  • กันจ่ายเมื่อมีงานบกพร่อง (defect) และแยกผู้จัดทำกับผู้รับรอง (SoD)

รับรู้รายได้ตาม % งาน (POC)

Revenue Recognition
  • คำนวณแบบต้นทุนต่อต้นทุน หรือสำรวจงาน ตามนโยบาย TFRS15 / NPAEs
  • ตารางงานระหว่างทำ (WIP) เบิกเกิน/เบิกขาด และตั้งสำรองงานขาดทุน
  • ปิดงบงวดและงบสุดท้ายของโครงการ

หน้างาน & เอกสาร

Site Operations
  • รายงานประจำวัน (สภาพอากาศ/ฝนตก → หลักฐานขอขยายเวลา) และความคืบหน้าเขียนกลับ WBS
  • คำถามแบบ (RFI) พร้อม SLA · รายการงานค้าง (punch list) ที่กันการส่งมอบ
  • ควบคุมเวอร์ชันแบบ ความปลอดภัย และเบิก-คืน-โอนวัสดุหน้างาน

EVM & กระแสเงินสด

EVM & Cash Flow
  • มูลค่าที่วางแผน/ทำได้/ต้นทุนจริง (PV/EV/AC) → CPI · SPI · คาดการณ์ต้นทุนจบงาน (EAC)
  • ไฟจราจรเตือนสถานะ และแจ้งเตือนกำไรที่กำลังหดตัว
  • กระแสเงินสดโครงการอัตโนมัติจากงวดรับและงวดจ่าย พร้อมเตือนช่องว่างเงินทุน
เริ่มต้นวันนี้

อยากเห็นระบบก่อสร้างทำงานจริง?

ขอนัดสาธิตพร้อมตัวอย่างโครงการของคุณ ดูตั้งแต่ทำ BOQ คุมงบ เบิกงวด จนถึงรับรู้รายได้และ EVM ว่าปรับเข้ากับงานของคุณได้แค่ไหน